图注★■◆■★：重庆市商务委员会服务业发展处副处长张文华；图源：迈点

　　未来居CEO李维刚深度分享了智能化如何真正落地酒店场景■★■★。他表示，智能化的核心不在于炫技，而在于■■◆★★■“感知与连接”——即像物理世界中的四力一样，构建起人与空间、人与服务的粘合机制★■。未来居自2017年成立以来，专注于酒店智能化改造■★■■■◆，已落地超30万间客房，并与小米深度合作，打造一站式AIoT软硬件解决方案，从传感器、智能锁到语音交互和中控屏一体化系统，全面提升住客体验。特别是其PLC有线方案，解决了无线信号在金属材质环境中的干扰问题，适用于高端酒店及老旧项目的智能升级◆◆★★。他强调：“智能的意义不在设备，而在服务力”，让科技真正服务体验◆■，而非成为摆设■◆◆◆。

　　会议伊始，重庆市商务委员会服务业发展处副处长张文华致开幕词。他表示，当前我国酒店行业正处于转型升级的关键时期，重庆作为国家中心城市和内陆开放高地，酒店业不仅是商贸流通的重要支撑，更是推动消费升级与服务经济发展的关键载体。他鼓励企业紧抓政策红利◆■■，融合文旅、赛事、演艺等多元场景，推动行业提质焕新，释放更大市场潜能◆◆■。

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　　同日■■★■◆，迈点还举办了■■“区域酒旅闭门研讨会·重庆站■◆◆”活动，多家西南优秀酒管公司代表齐聚一堂，围绕翻新项目如何通过品牌力实现降本增效突围、以及在市场格局剧变下如何寻找增长解法等议题，展开了深入探讨与思维碰撞★◆◆◆★★。与会者一致认为，当前酒店行业面临诸多挑战◆★◆■，包括市场竞争加剧■★◆■◆◆、成本上升、消费需求变化等◆★★，酒店行业的发展模式和经营策略需要做出重大调整。会议达成多项共识◆■■★◆，呼吁行业生态合作：警惕同质化竞争，避免盲目追求高端化，聚焦细分市场需求，共同应对市场挑战等★■◆■。

　　麦嘉酒店集团联合创始人王珍珍带来了《酒店运营的核心竞争力重构：从“服务提供者★★◆”到■★“体验创造者”》的主题分享★◆。她表示，面对当下酒店同质化的竞争格局■★◆，麦嘉酒店始终坚持“颜值+效率+情感”的核心理念，从设计美学、生活方式到智能服务，全面贴合年轻一代的需求。在她看来，标准化是基础，差异化才是未来★◆★■■★。酒店不应只是旅途的落脚点，更应成为旅客记忆中的生活片段。在快节奏的连锁扩张之外，麦嘉酒店选择长期主义，专注于高质量和深度情感链接■★，不断打造有温度★★◆、有记忆点的沉浸式生活体验。

　　在酒店行业告别高速扩张■◆■★★◆、迈入存量时代的当下，如何在有限空间里找到增量价值，成为业内共识中的关键命题◆★★■■◆。面对日趋激烈的竞争环境■■，老旧酒店在更新迭代中能否实现涅槃重生◆■，不仅考验运营与管理能力，更挑战品牌对文化、场景与体验的深度理解与融合■◆■★◆。本次论坛中，◆■◆★★“存量破局”成为高频热词■■★◆◆，与会嘉宾围绕酒店改造机遇、焕新逻辑及实践经验展开了深入交流。

　　在全国化连锁品牌迅速扩张的背景下，仍有部分区域酒店管理集团展现出了“小而美”的竞争实力。它们扎根本地市场◆★■★◆★，深入理解区域文化与消费心理◆■◆，在差异化◆◆■★◆★、个性化和服务精细化方面持续发力★★■■★◆，从产品创新到IP打造，从场景营造到社区链接，以其灵活多变和接地气的打法不断突围★◆◆★◆。

　　论坛的尾声，“西部酒店行业俱乐部”正式揭牌■★◆。该俱乐部旨在打造一个跨区域◆■★◆◆★、跨行业的交流平台◆■，促进资源共享、模式协同与项目对接■★★，推动形成一个高质量发展的共同体■★。金辰酒管旅游集团董事长艾兆青★■、杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦、泊联汇酒店集团副董事长李明泽、重庆市海雨花苑酒店管理有限公司董事长孙可、君顿文旅游发展公司副总经理冉琴、重庆冠达控股集团副总裁陈伟、重庆穿云箭文化传媒有限公司总经理潘玲伟等行业领军人物共同见证了这一重要时刻★■■★★。

　　禅驿酒店集团总经理刘容围绕《酒店客房从“同质化◆★◆”到■■★“IP化”的演进逻辑》作分享◆◆■■，她强调，酒店不应只是住宿空间◆★◆◆◆■，更应成为文化体验与精神共鸣的场域，通过“以文化为核★★、以场景为本、以IP为翼”的路径，构建从住宿到复购的情感闭环，实现品牌价值的跃升◆★★◆◆■。面对酒店产品同质化趋势，禅驿通过产品场景化、文化生活化、服务差异化及IP联名等方式，打造有温度、有故事■★◆■◆◆、有参与感的文化酒店。

　　图注：从左往右依次为：迈点超级玩家事业部合伙人陈刚★★◆■■◆、重庆开东云图酒店集团运营总经理陈晓慧、奕丘Comchill酒店创始人雷钰◆★◆■■■、围坐酒店创始人熊杰、阿富尔酒店集团总经理申金洪；图源：迈点

　　在广阳岛国际会议中心总经理岳建的主持下，万达酒店及度假村项目发展部常务副总经理谭廷富◆■、明宇商旅商务发展中心总经理柴珂、逸柏酒店集团西部战区总裁申剑平、四川谷兹酒店管理有限公司总经理杨丽娜、黄龙酒店管理集团业务发展中心总经理李晔、香港梵盛（酒店）艺术设计有限公司创始人金文斌★◆◆■、锦江酒店（中国区）华西区重庆省区总经理马云飞围绕西南酒店存改的★■★★■“机会与陷阱”展开圆桌讨论。

　　在全体嘉宾的深入研讨与积极互动中，本次论坛为西南区域酒店市场带来了前瞻性战略思考、市场趋势分析与实际操作建议，也为行业注入了新的活力与发展动能◆◆★★■。在行业变革的大背景下，迈点区域酒店论坛将持续以其深度洞察与战略引领，持续通过专业化赋能，携手产业链上下游力量，推动酒店市场迈向高质量发展新篇章■■◆。

　　2025年4月25日，迈点（重庆）区域酒店发展论坛在重庆银鑫世纪酒店圆满落幕。本次论坛以■★◆★“存量提质 焕新升级■■■”为主题，聚焦西南区域酒店市场的发展脉络与未来动向■★，吸引了众多酒店集团高管、投资人、运营专家与业内权威齐聚一堂。围绕本土化精耕■★◆◆、品牌影响力的塑造与扩展、存量改造及焕新策略等核心话题展开深入研讨，致力于在行业结构调整与存量升级的背景下，为区域酒店的高质量发展注入新思路与新动能。

　　图注：“西部酒店行业俱乐部★◆◆◆◆★”正式揭牌；图源：迈点

　　东哲设计创始人总设计师李造以《老旧酒店如何升级蜕变》为主题■★◆■■★，分享了老旧星级酒店的改造经验，重点讲述了如何在存量市场中挖掘新机会。通过广州二沙岛的雅致酒店案例，强调了酒店投资的核心要素◆■◆★◆：地段◆★、产品定位、设计、品牌赋能、运营和成本控制◆■。李造总结道，老旧酒店的改造不仅是空间提升★■★◆◆，更是品牌再造凯发娱乐登录国际，通过精准的市场定位和设计方案◆◆★★■，存量酒店可以焕发新生。

　　嘉宾们普遍认为，面对高成本★■★、低效率和市场趋同等挑战，存量改造的关键在于回归用户价值与盈利逻辑。无论是设计◆◆、品牌还是运营策略，都需要“做对的产品给对的人”，以精细化定位、差异化体验和灵活改造路径，撬动有限空间中的最大效益◆★■。这既是对传统思维的突破■◆◆，也是在存量时代中实现高质量增长的必由之路。

　　商业空间产经研究媒体，聚焦商业空间（酒店、文旅★◆◆◆■★、商业地产等），精耕行业产经分析、行业趋势★★、深度报告等

　　图注：杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦◆★◆★；图源：迈点

　　七羽互娱（深圳）酒店管理有限公司总裁杨洋在《存量赋能的“三生万物◆■◆”法则：文化★★■★、场景、体验的深度融合》主题演讲中表示，银河电竞酒店以■■■“生活方式”为锚点◆◆，挖掘空置房背后的流量潜力，将沉默成本变为盈利引擎。通过深圳南山与广州花都等项目验证★■，其联营改造后平均房价与营收均实现翻倍提升。杨洋指出★★■★◆◆，电竞只是入口，住宿是基理，真正的核心是■◆★◆■★“社交生态■■★★”的构建■■★◆★◆。在传统住宿之外，银河电竞酒店通过复合业态叠加IP内容■★，构建出“空间+社交+N”的体验闭环。

　　阿迪纳兰副总经理王宪云以《嗅觉经济赋能酒店新零售——从空间体验到消费闭环的香气革命》为主题★■，探讨了嗅觉在酒店新零售中的重要性，他表示，气味能显著提升顾客的情绪和消费欲望，尤其是在高端消费群体中，能够强化品牌记忆、促进复购■◆★★。他进一步介绍了香氛行业在中国的快速发展，并分享了阿迪纳兰如何根据品牌调性和地域特色定制香氛◆◆。他还提到，阿迪纳兰通过物联网技术◆◆★★★，香氛设备能够实时监控并调节效果★★■★◆，提升使用效率。

　　从品牌定位到运营模式★■★★■◆，再到智能化落地★■■■■，酒店业正在经历一场全链路的“多维赋能■★■◆■”变革■◆★★■。品牌不再仅限于外部形象的塑造，而是通过沉浸式体验★◆◆◆，触及消费者的情感与心理连接；运营不再只是流程管理★◆，更强调场景设计与体验创造；技术不只是提升效率■■★，它正在推动产品与服务的智慧进化。

　　论坛现场设置了区域圆桌，圆桌主持人迈点超级玩家事业部合伙人陈刚、重庆开东云图酒店集团运营总经理陈晓慧◆★■■、阿富尔酒店集团总经理申金洪、奕丘Comchill酒店创始人雷钰★★■◆■、围坐酒店创始人熊杰等嘉宾就“区域品牌如何利用本地化优势打造差异化竞争力”话题展开讨论◆◆★■■。

　　杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦致辞并作《2025年西南地区酒店投资报告》解读★◆■。他深入剖析了西南地区的宏观政策■◆◆★、城市集群发展◆■、旅游市场走势、存量结构调整、消费者行为变化、人力资源以及酒店投资模型的多重趋势■◆，全面展望了西南酒店市场在新周期下的发展机遇与挑战。罗钦强调：★◆◆■“人民对美好生活的追求■★◆■★，是文旅酒店行业未来创造新的财富的一个最重要的战略性的支撑。”

　　嘉宾们讨论了本地化策略★■★◆★、设计创新、智能化应用等方面内容，从不同角度分享了如何在激烈的市场竞争中找到独特的定位。同时，强调了“本地化”作为品牌竞争的关键因素，酒店应根据本地文化、消费者需求以及市场环境来制定个性化的策略，从而突破同质化竞争■◆■，实现长期可持续发展。

　　图注：从左往右依次为：广阳岛国际会议中心总经理岳建■★◆、黄龙酒店管理集团业务发展中心总经理李晔、香港梵盛（酒店）艺术设计有限公司创始人金文斌★■★★■、四川谷兹酒店管理有限公展开探讨司总经理杨丽娜★■◆◆、万达酒店及度假村项目发展部常务副总经理谭廷富■◆★★◆、明宇商旅商务发展中心总经理柴珂、逸柏酒店集团西部战区总裁申剑平◆★★◆◆、锦江酒店（中国区）华西区重庆省区总经理马云飞；图源★◆：迈点

　　酒店数字化解决方案闭门沙龙同步举行■★，云迹科技★■◆■◆■、鼎信通达、选住、不停科技★◆★■、美宿在途、天猫精灵、未来居等多家酒店行业优质产业链企业参与其中，围绕中小酒店效率■■★■、成本与落地的三重挑战展开讨论★◆◆■★◆。与会嘉宾达成共识，当前酒店行业正经历一场深刻的数字化转型◆★★◆■，智能化改造、数据化经营和个性化服务正逐步重塑行业全链条，中小酒店在数字化转型中面临效率、成本与落地挑战，需聚焦增收与降本◆◆■◆，解决方案应兼顾性价比与稳定性。

　　图注：七羽互娱（深圳）酒店管理有限公司总裁杨洋；图源：迈点